Lokalizacja to czynnik, który decyduje o atrakcyjności mieszkania, a tym samym zadowoleniu jego użytkowników. Położenie nieruchomości wpływa na samopoczucie lokatorów, więc to, gdzie mieszkamy lub zamierzamy się osiedlić, odbije się pozytywnie lub negatywnie na naszym zdrowiu. Warto o tym pamiętać, rozglądając się za lokum.
Wskazówka ta tyczy się praktycznie każdego dużego miasta, w którym przecież istnieją obszary bardziej i mniej ruchliwe, hałaśliwe. Należy się zdecydować, czy zależy nam na bliskości centrum, możliwe najmniejszej odległości od zakładu pracy, czy cenimy sobie spokój, ciszę, świeże powietrze. Ważniejsze jest dla nas usytuowanie lokum czy jego powierzchnia?
Do naszych oczekiwań i potrzeb należy dopasować możliwości finansowe. Jeśli mamy sporo pieniędzy, możemy kupić nowe mieszkanie w najdroższych lokalizacjach w Trójmieście. Do takich należą: Orłowo, Kamienna Góra (Gdynia), Przymorze Wielkie, Oliwa, Zaspa, Żabianka (Gdańsk) oraz praktycznie cały Sopot (cztery jego dzielnice znajdują się w pierwszej dziesiątce najdroższych rewirów w kraju, a za lokum w sopockich Wyścigach trzeba zapłacić najwięcej w Polsce).
O cenach nieruchomości w danym obwodzie decyduje położenie względem terenów przyrodniczych, ważnych instytucji (np. uczelni), urzędów, węzłów komunikacyjnych. Z tego powodu najdroższymi lokalizacjami są te położone blisko trójmiejskich plaż. Metr kwadratowy nowego mieszkania kosztuje tam średnio 8-10 tys. zł, a zdarzają się takie za 15 tys. Dla porównania lokal w południowej części Gdańska to wydatek rzędu 4 tys. zł za metr kw.